Sondereigentumsverwaltung von Eigentumswohnungen
Wir vertreten Sie vor Ort – in Beckum und Umgebung
Für Kapitalanleger ist es teilweise aufgrund der großen Entfernungen zum Objekt sehr aufwändig, bei vermieteten Wohnungen die Sondereigentumsverwaltung selbst durchzuführen. Hier sind wir Ihnen über die WEG- und Hausverwaltung hinaus behilflich. Im Rahmen der Sondereigentumsverwaltung erbringen wir folgende
Dienstleistungen:
- Beschaffung und Auswahl liquider Mieter bei Erstbezug und Mieterwechsel
- Abschluss von rechtlich abgesicherten Mietverträgen
- Wohnungsrücknahmen und Wohnungsübergaben
- Betreuung der Mieter
- Mietinkasso inkl. Überwachung Mahnwesen
- Sicherstellung der Kautionszahlung seitens der Mietschaft und Weiterleitung der Zinsbescheinigung an den Mieter, Anlage der Kaution auf entsprechenden Treuhandkonten
- Erstellung der Betriebskostenabrechnung gegenüber den Mietern
- Koordination und Veranlassung von Reparaturen sowie Abschluss von Wartungsaufträgen innerhalb des Sondereigentums
- Pünktliche und einwandfreie Abrechnung gegenüber dem Eigentümer